盐田区到新泰物流专线货运
摘要：
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大亚湾未来发展怎么样？
关于大亚湾
惠州大亚湾(国家级)经济技术开发区：1993年5月成立，辖西区、澳头和霞涌三个街道办，陆地面积293平方公里。2018年，区内人口23万，GDP总量为686亿元，在惠州四区三县中仅次于惠城区。人均GDP为29.3万元，惠州第一。
短短26年，其经济总量跃居全市第二，仅次于120万人的惠州中心城区，其发展不可谓不迅速。从最初的谈到大亚湾就想到不毛之地、鬼城、核辐射。到现在一个接一个错落有致的花园小区和工业园区。这些年在这片土地上确实发生了翻天覆地的变化。
图为作者本人拍摄的远眺西区比亚迪工业园，所处的位置就是板障岭森林公园，像这样的公园在大亚湾有4处。
大亚湾的经济
大亚湾的经济发展得益于两大支柱优势产业，一是石化炼油和乙烯项目、二是西区以电子、PCB制造为主的高新技术产业。2018年石化产业增加值439.5亿元，增长43.2%，电子产业工业增加值103.2亿元，增长7.9%。无论是从产值还是从增速来看，说明区内主要的经济增长动力还是以石化工业为主。石化炼油做为现代社会的支柱产业，基本上属于那种旱涝保收躺着赚钱的摇钱树。
其经济结构三大产业占比分别为0.3：82.7：17，这也足够说明问题了。说明大亚湾高度依赖其石化、电子及汽车零配件产业。在现代经济社会中占主导地位的第三产业商业贸易与服务业占比太小。通俗点来讲，就是大亚湾还整个就是一大工业园，源源不断在在为惠州为国家创造利润。但同时也缺少了生活与商业的气息。来大亚湾的人分为两种：要么是上班族，要么是看房团。区内严重缺少生活配套资源，以及与其经济地位极不相符的科教文卫资源。从去年18.5%的经济增速来看，大概率在两三年之内超过惠州中心城区，但同样也大概率的在配套资源上不会发生任何变化。
大亚湾的前景
深圳东，深惠一体化，深圳地铁14号线，大亚湾每个人都能耳熟能详的老梗。谁叫大亚湾紧邻深圳坪山区呢？目前，地铁惠州段受限于惠州城区人口不达标被叫停了。深圳东被大亚湾的房产中介喊了这么多年也凉了。人家压跟就不理你，直接绕过惠州跑到100公里以外的汕尾，去划了两个大亚湾大小的地块搞深圳小特区去了。只不过终究是睦邻友好的好朋友，隔得这么近，以后城市一体化融合倒也的确是大势所趋。
早在2016年惠州与深圳之间规划三条城际铁路和一条地铁线路：深惠城轨、深大（大亚湾）城轨、深惠汕高速城际、深圳地铁5期工程14号线
以现有石化和电子制造产业，配合年吞吐量6000万吨货物的惠州港以及多条穿区而过的深惠城铁，大亚湾的未来还是大有可期的。
大亚湾位于广东省珠江口左侧、深圳市大鹏半岛的西南部，西邻深圳市，北靠惠阳区，东属惠东县，面积约650 平方公里，是南海北部一个较大的半封闭性海湾。在广东沿海地级市首部关于海岸带保护与利用的专项规划中，大亚湾凭借着山水生态资源和临近深港区位优势，成为本次规划的核心区域。这份规划，让大亚湾的前景无比的开阔和明朗。
1、大亚湾将成为广东省的“旅游业名片”。根据规划，环大亚湾新区着力打造形成“一轴一带四湾多岛”的海岸带空间格局，发展成面向珠三角的生态型滨海旅游度假基地。
2、惠州始终与深圳协同发展，深惠同城能够让大亚湾享受到深圳更多的红利外溢。深圳的地铁延长线将有可能直通大亚湾。
3、大亚湾的生活配套设施大大改善。万达广场作为一个商业综合体已经开业，将吸引到大量的人流和商家，大大改善大亚湾的居住环境和商业、人文气息，并且释放更多的工作岗位、更快的经济增长。另外，到2020年，大亚湾区将建成幼儿园80所、小学45所、初中22所、九年制学校1所、高中7所、职高1所，着力解决孩子上学问题。
4、交通方面，惠州地铁一号线将来会从惠州北站直通大亚湾，沿海高速、惠大高速也已通车，一小时生活圈已经形成。
长远来看，大亚湾会成为一个高品质的人居片区和旅游度假区，前景一片大好。
谢谢阅读！
我老家就在澳头镇衙前村。虽然我住在广州，不过亲戚们都还是住在澳头。近十年大亚湾发展真的是飞速，不过都是泡沫啦。还没大湾区的时候，就已经不断疯传深圳城轨接过来，深圳要合并大亚湾等等，很多烂尾楼居然有接盘侠了，天啊我真不敢相信烂尾近十多年了居然有人接盘，天天日晒雨淋的钢筋都锈蚀透了。如果是买房自住哪随便买好了，不过提醒一下，大亚湾污染最重的是石化城，再加上气候，交通等问题都很严重，并非宜居，连鱼排都迁走去小桂那边了。要真喜欢海边那就入手好了。如果是买房出租投资，那我个人就不建议了，空置房太多太多了，真的是鬼城一样，当然我说的是澳头，霞涌那边。和深圳接壤的地区地段不同，不能相比。想在这边买房出租，那我举个例子告诉你们。我大姑家在澳头西区征收分了十一套房。卖了四套房出去然后起了一栋楼，有50个独立套间，一个套间月租500元。要投资买房出租的人要三思了。大亚湾靠的就是惠州港，石化城，还有比亚迪的人有租房需求，旅游的也有大把的酒店可以租，国庆公寓式酒店才170元一晚。比亚迪的宿舍就在我村口。员工住房问题基本解决了。石化城，惠州港还有工厂那些中低收入的基本都会租我大姑那种自建房住。很少租楼盘的。所以投资的就不建议了。现在连买个菜都很难，车都停满堵死。我村旁边的小海滩连石头都快被捡没了。澳头老街还是那条老街，可惜都不是我小时候那个平静的小镇了。可惜了，很多东西都毁了。
未来大亚湾有很美好的前景，我看好。
1.国家正在大力新建大湾区，其中大亚湾就是大湾区的一员，您说国家能不加大力量把它建设的更好吗？
2.大亚湾自己的地理位置优势，环海靠深圳，地广人稀，深圳土地延伸发展臆想不是没有，深圳再无地可建设，人口就会不断进入大亚湾，有人就有发展，有发展就有建设。有建设城市才会越来越美好。
3.惠州住建部规划，大亚湾澳头李嘉诚开发建设的港口，扩建的机场，龙海三路的建设等等都可以看到未来的美好。
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谢谢邀请，大亚湾最近热度很高啊，咨询的人不少。
1、大亚湾的经济
今年上半年大亚湾地区GDP306.3亿元，增长14.6%，增速全惠州市第一。大亚湾以石化产业为支柱产业，其石化区炼化一体化规模为全国第一。除了石化产业外，大亚湾有优质的山海景观资源可以发展旅游业，经济发展潜力巨大。
2、大亚湾的资源
大亚湾是我国南海重要海湾，大亚湾有优质的港口资源，吞吐量超过千万吨，是“海上丝绸路”的重要节点，也是国家级经济技术开发区。大亚湾拥有丰富的海洋资源，有亿万级别的炼油项目。
3、发达的交通网络
交通网络对一个地区的发展极为重要，大亚湾的基础设施建设得很好，其地面交通网实现了半小时生活圈，深圳14号线惠州段、深圳地铁16号线、深圳地铁8号线、深惠城际等轨道将大亚湾和深圳紧密连在一起。特别是广深港高铁、厦深高铁的开通，高铁将大亚湾、深圳、香港串联在一起，大亚湾地理位置的优势愈发明显。
4、宜居的大亚湾
万达、恒大入驻大亚湾，大亚湾的生活配套日益完善。大亚湾不仅是经济开发区，也拥有旅游文化产业的发展潜力。大亚湾有大量优质岛屿和港湾可以发展旅游业，而且大亚湾公园遍布、有山海景观资源，未来还可以创造更好的居住环境。大亚湾不断引入优质教育资源，北大培文、华师大附中等名校入驻大亚湾。
综合以上几点，大亚湾依托自己的地理位置、资源、交通网络，其城市价值会得到进一步提升。城市价值的提升，就像是买股票，大亚湾这支“股票”潜力不可估量。
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