乳山长途货运物流电话查询
摘要：
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威海是发展东部滨海新城还是南海新区？
从潜力方面讲南海新区跟滨海新城不是一个档次，南海距离主城区太远，规划也相当落后，发展十好几年啦主要还是依靠房地产，而且开发商基本都是三线或本土的，不具有很强的实力。在卖房方面都是忽悠外地人过去，鼓吹什么南海高铁站，什么北交大，十二所高校，其实这些都是无限夸大而已，甚至都是胡说八道。仔细一分析南海市级配套一个没有，没有政策倾斜怎么发展？
滨海新城不一样，号称集全市之力发展，定位就是威海新中心，新未来。威海一中已经投入使用，是威海最好的高中.新城医院也开始建了。中职院校，市委党校，档案馆，廉政干部基地都已经投入使用。公检法系统办公楼已经封顶，公共二期今年铁定开建。住宅根本不需要像南海一样去外地拉客，都是悄悄开盘，甚至都不通知开盘，先卖给过去办公的公务员啦。新城的招商档次是最高的，最好的项目优先来新城。而且新城定位就是公共服务，金融总部，旅游康养。
简单点说南海现在有的是房子，新城现在一房难求。市里对新城的规划很高，先引进产业，再引进地产，而且是大地产，现在新城在建的地产只有五渚河和绿城雅园，而且都没房
目前来说是东部滨海新城，新城的定位是未来的城市核心，规划中留了政府办公区域，以后政府是要搬迁过来的。目前，市委党校和市中职已经搬迁使用，市档案中心今年可以投入使用。市检察院、法院、公安局、司法局技术用房都在建设中。。。
而南海新区只是威海六大重点区域之一，距离威海市中心很远，虽然起步早，但是潜力跟新城是不能比的。
如果未来没有政策调整，举全市之力建设的东部滨海新城更有前景。
当初在文登和威海两地选市，最后选的威海！现在看威海东和北是大海，西和南是高山，再往西过了初村就是烟台！只有海岸线那么一长溜！山和海已经成为制约威海发展的一大瓶颈！更多人说东边好，往东属于重新建一个城市，而且还没有任何工业，没有能让人长久留下来的原因！往南，草庙子和苘山都是老牌的工业重镇，而且临港区也发展了十多年有一定的基础了，再往南就文登。文登属于威海的中心地带！周围地势平坦，很适合城市的发展和建设！现在看来当初定市威海，只能说目光不算长远。而且当初为何配合威海发展，把初村，草庙子，温泉等全都划给了威海！可以说威海当初还不如文登的一个镇大！如果当初把建设威海的那些资源来建设文登，城市规模肯定比现在的威海大的多大的多。
威海在山东属于发达城市，放到全国也是精致富裕的小城。但是和同等类型的小城珠海，三亚，镇江等相比还是有差距。珠海多的是经济特区方位优势，有国家政策支持。三亚地处我国最大经济特区海南岛南部，旅游业服务业堪称一绝。镇江古称京口，是座历史悠久的小城，区位也好，经济带的起来历史科教样样不差，本地大学江苏大学可比威海本地的威职强不知哪去了。反观威海，国家城市定位是山东最少的，仅有【人居精品城市】这六个字。人口少，地区偏僻，辐射作用不足，内需不足，国家对威海没有什么太高的要求和期望，简单的一笔带过。这个时候，如果威海还想要发展，想要紧跟上前三个超级小城的队伍，就也要亮出自己的王牌【人居】。珠海【特区】三亚【旅游】镇江【文化】威海【人居】如果这样来定位的话，威海也许在不远的将来也能成为全国知名的超级小城。正如你说的，威海不断的外扩面积，作为小城市，威海的优势是环境和教育。坐拥众多985211分校，四季分明冬暖夏凉，空气状况北方罕见，面对这些得天独厚的优势，威海市下了很大的一盘棋。开发滨海新区便是一步。响应人居精品城市的号召，在人居城建方面引起重视。包括建设中的科技医疗教育等，也都是为了提高小城市的吸引力和竞争力在人居方面，如果威海不继续找到新的发展点，只会原地踏步缺失竞争力。至于资金问题，我们的GDP很强，但是工资很弱，你说ZF有没有钱？作为富得流油的山东小城，这个暂时还不需要担心。
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